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項目所在地區(qū)：湖北省 襄陽市

一、招標(biāo)條件

湖北樊魏高速公路襄北服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目已由山東高速湖北發(fā)展有限公司批準(zhǔn)，項目資金來源為其他，招標(biāo)人為湖北樊魏高速公路有限公司。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

概況：湖北樊魏高速襄北服務(wù)區(qū)位于G55二廣高速公路K1532處，占地面積約91.34畝，服務(wù)區(qū)(東西區(qū))兩側(cè)綜合樓總建筑面積為5077.42㎡，本次招標(biāo)項目為服務(wù)區(qū)商業(yè)綜合樓范圍內(nèi)經(jīng)營及服務(wù)項目，共劃分1個標(biāo)段。

計劃租賃經(jīng)營期限：項目經(jīng)營期限共7年，自2021年5月1日至2028年4月30日止(具體經(jīng)營日期以合同為準(zhǔn))。

7年租賃保底價格共計約2170萬元。

范圍：商業(yè)綜合樓范圍內(nèi)經(jīng)營及服務(wù)項目包括：餐飲、超市、客房(如有)等經(jīng)營項目;服務(wù)項目為24小時開水、信息發(fā)布咨詢、便民服務(wù)及租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生保潔等。不含加油站、加氣站、充電樁、汽修廠、廣告等業(yè)態(tài)租賃。

界面劃分：投標(biāo)人負(fù)責(zé)綜合樓商業(yè)經(jīng)營區(qū)域及其他未裝修區(qū)域(未裝修區(qū)域以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn))的設(shè)計、裝修工作，并承擔(dān)相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營所需設(shè)備設(shè)施的全部費用。已裝修完成的區(qū)域不得破壞、損壞，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)有裝修風(fēng)格并充分融合，設(shè)備設(shè)施須選用中高端品牌，待客區(qū)域家具等需充分融入整體裝修方案，布局配置計劃由招商單位審定后方可實施。

三、投標(biāo)人資格要求

資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照;營業(yè)范圍包含高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理，或餐飲、零售。

財務(wù)要求：注冊資金不低于2000萬元(含2000萬)，財務(wù)狀況良好。

業(yè)績要求：擁有2對及以上高速公路服務(wù)區(qū)餐飲及超市經(jīng)營項目經(jīng)營權(quán)(正在經(jīng)營的項目以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，時間以投標(biāo)截止日期在經(jīng)營期限內(nèi)為準(zhǔn))，或擁有3處及以上連鎖商超項目(正在經(jīng)營的項目以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，時間以投標(biāo)截止日期在經(jīng)營期限內(nèi)為準(zhǔn))。

人員要求：投標(biāo)人提供不少于3人的管理團隊常駐現(xiàn)場，其中項目負(fù)責(zé)人1人，安全管理員1人。項目負(fù)責(zé)人具有大專及以上學(xué)歷，具有3年及以上高速公路服務(wù)區(qū)或連鎖商超項目經(jīng)營管理工作經(jīng)驗;安全管理員具有大專及以上學(xué)歷。

信譽要求：①投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、接管或清算、破產(chǎn)狀態(tài);

②近3年(2017年1月1日至投標(biāo)截至?xí)r間)在投標(biāo)、合同履行過程中，沒有其他行政法規(guī)、規(guī)章限制投標(biāo)情形。

③投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的;在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單;投標(biāo)人或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為;其他在“信用中國”網(wǎng)站中被列為黑名單，且按聯(lián)合懲戒要求禁止參與招投標(biāo)的。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2021年2月3日9時0分 到 2021年2月19日16時0分。

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年2月19日16時0分前登陸山東高速集團招標(biāo)管理平臺(http://zb.sdhsg.com/)選擇參與標(biāo)段后，請于2021年2月3日至2021年2月19日(2月11日至2月17日除外)，每日上午9時0分至11時30分，下午14時0分至16時0分(北京時間，下同)，在湖北省襄陽市高新區(qū)鄧城大道39號中百廣場23層持單位介紹信和經(jīng)辦人身份證獲取招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件每包件售價 1000 元，圖紙售價0元，其他文件售價0元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年3月2日10時0分。

投標(biāo)文件遞交地點：湖北省武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號山東高速鉑仕匯國際廣場32層會議室

遞交要求及注意事項：紙質(zhì)遞交。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2021年3月2日10時0分

開標(biāo)地點：湖北省武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號山東高速鉑仕匯國際廣場32層

七、其他

招標(biāo)人指定收取招標(biāo)文件售價的賬戶信息如下：

開戶行：工行襄陽科技開發(fā)支行

賬 號：1804 0030 1920 0083 520

戶 名：湖北樊魏高速公路有限公司

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為山東高速集團有限公司招標(biāo)管理部。

九、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東高速集團有限公司官網(wǎng)、陽光采購服務(wù)平臺、山東高速湖北發(fā)展有限公司官網(wǎng)同時發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖北樊魏高速公路有限公司

地 址：湖北省襄陽市高新區(qū)鄧城大道39號中百廣場寫字樓23層

聯(lián) 系 人：徐先生

電 話：18653697787

電子郵件：[email protected]